Риски собственника арендной квартиры

Сдача квартир

Если говорить о сделках с участием квартиры или же недвижимости, то здесь существуют различные риски у многих сторон. Конечно, при покупке квартиры риски и боязнь за свои деньги несет сам покупатель. Ведь он может отдать деньги за подделанные документы или же через некоторое время выяснится, что в квартире уже прописан иной человек. Другие риски обсуждать мы совсем не будем, так как их имеется в большом количестве. Однако, если вы собираетесь подумывать о  сдаче квартир посуточно в Ростове-на-Дону, здесь необходимо иметь ввиду, что основные опасения придется высказывать именно арендодателю.

Его имущество с началом сделки будет стоять под угрозой. Ведь чужой человек, который будет проживать на вашей территории, может оказаться просто аферистом или мошенником. Как правило, проживая в апартаментах, квартирант не может следить за идеальным порядком. Так устроены люди, что они не могут просто соблюдать чистоту на чужой территории.

Так или же иначе, вы непременно столкнетесь с поломками, а также с износом мебели. Чтобы не пойти себе в ущерб, возьмите залог в начале сделки, который будет занесен в договор. В случае некоторых поломок вы будете точно знать, что за них непременно есть, кому заплатить. Еще одной проблемой при сдаче квартир может стать долг, который арендатор не может погасить несколько месяцев.

Если клиент задерживает с оплатой, поспешите напомнить ему правила вашего контракта. Еще будет лучше, если в нем вы укажите пеню и сроки, в течение которых важно погасить задолженность. Здесь арендатор не будет медлить. Наиболее устрашающей ситуация получается тогда, когда квартиросъемщик съезжал, оставив большие неоплаченные счета по коммунальным платежам и телефону.

Здесь необходимо набраться терпения и чаще наведываться к квартирантам. Контролируйте оплату, а также все счета. Если вы предлагаете двухкомнатную квартиру на сутки в Ростове-на-Дону, обязательно помните, что в договоре нужно указать всех жильцов и людей, которые имеют право ночевать в помещении.

Ведь частенько случается и так, что арендаторы стремятся заработать на субаренде. Сняв квартиру, они стараются пересдать ее немного дороже. Конечно, эти проблемы ни к чему. Поэтому лучше всего более старательно и аккуратно следить за жизнью ваших квартирантов. Ведь это будет создавать успокоение для вас, как непосредственно для хозяина своего имущества. Удачной аренды при сдаче квартир.

C лучшими пожеланиями, Нелли Александровна